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内蒙古自治区室内装饰工程质量检验管理条例

来源:包头市奥美装饰有限公司 | 发布时间:2016/9/1 | 浏览次数:

****章 总 则

****条 为了加强对室内装饰工程质量的检验管理,保证室内装饰工程质量,保障人民身体健康和生命财产安全,根据****有关规定,结合自治区实际,制定本条例。

第二条 本条例适用于自治区内室内装饰工程质量的检验管理,室内装饰设计、施工企业、室内装饰工程监理单位、室内装饰单位和室内装饰工程质量检验管理机构,应当遵守本条例。

军事设施、特殊工程的室内装饰,按****、自治区有关规定执行。

第三条 本条例所称的室内装饰,是指在建筑物成型后,经过另行设计和另?#24615;?#31639;,对室内空间(含室内六壁表面)进行的装饰施工以及室内配套用品的安装设置。

第四条 自治区各级室内装饰工程质量检审机构是政府设立的依法对室内装饰工程质量进行检验管理的机构,具体负责本行政区域管理职责范围内的室内装饰工程质量的检验管理工作。

自治区各级建设、消防、质量?#38469;?#30417;?#20581;⒒繁?#31561;有关部门,按照各自职责分工,协调做好室内装饰工程的质量检验管理工作。

第五条 室内装饰工程质量包括设计质量、材料质量、施工质量、艺术效果质量和室内环境质量。室内装饰单位、施工企业、工程监理单位及室内装饰工程质量检验管理机构依照有关法律、法规、相关标准和职能的规定,对室内装饰工程质量负责。

第六条 自治区室内装饰工程质量检验管理机构负责全区?#21450;?#19975;元以上室内装饰工程的检验管理工作。各盟市室内装饰工程质量检验管理机构负责?#21450;?#19975;元以下本机构管理范围内的室内装饰工程质量检验管理工作。

旗县室内装饰工程的质量检验管理工作权限,按当地政府赋予的职能规定执行。

第二章 工程设计

第七条 室内装饰工程设计单?#27426;?#23460;内装饰工程的设计质量负责。室内装饰工程设计单位,应当凭室内装饰设计资质证书,在其资质等级许可的范围内承揽工程。室内装饰设计单位在对工程进行设计时,应当配备室内设计师、设计员及相关专业的室内设计人员。

第八条 室内装饰设计单位应当按照****有关强制性标准和规范的要求,进行室内装饰工程设计。具有室内设计师、设计员等执业资格的人员应当在设计文件上签字,对设计文件负责。

第九条 室内设计单位在设计文件中选用的材料、产品、?#21476;?#20214;和设备,应当说明规格、型号、性能等?#38469;?#25351;标,其质量和有害物质限量应当符合****标准的规定。

倡导室内装饰工程采用简单、适用、经济美观的设计方案,避免因室内空间装饰材料装载度过高而造成室内环境污?#23613;?/span>

第十条 室内设计单位应当参与室内装饰工程质量事故?#27835;觶?#24182;对因设计造成的质量事故,提出相应的?#38469;?#22788;理方案。

第十一条 室内装饰工程施工涉及设计变更时,应当由原设计单位同意,并填写室内装饰工程设计变更等,附设计变更图。

第三章 工程施工

第十二条 室内装饰施工企业对室内装饰工程的质量负责,室内装饰施工企业应当凭室内装饰资质证书,在其资质等级许可的范围内承揽工程。室内装饰施工企业在施工过程中应当配备工程的项目经理、?#38469;?#32463;济管理负责人、专职质量检查员和专兼职消防安全?#20445;?#24182;建立、健全各项工程质量、消防安全管理制度。

第十三条 室内装饰施工企?#24403;?#39035;按照工程设计图纸和施工?#38469;?#26631;准、规范施工,不得偷工减料。施工单位在施工中发现设计文件有差错时,应当及时提出意见或建议。

第十四条 新建建筑物必须在土建工程验收合格后,方能进行室内装饰工程施工。涉及建筑主体?#32479;?#37325;结构变动的装修工程,室内装饰单位应当在施工前委?#24615;?#35774;计单位或者具有相应资质的设计单位提出设计方案,没有设计方案的,不得施工。

第十五条 室内装饰工程施工应当按照****有关标准规定,采取必要的措施,控制施工中的粉?#23613;?#24223;气、噪声等有害物质对环境的污染和危害。

当室内装饰工程多次重复使用同一设计方案时,宜先做样板间,并对室内环境污染物浓度进行检测,当检测结果不符合****有关规范的规定时,应查?#20197;?#22240;并采取相应措施进行处理。

第十六条 室内装饰施工企业应当按照****消防?#38469;?#35268;范和有关消防安全管理规定的要求,做好工程消防安全工作。

第十七条 室内装饰施工企业对施工中出现的工程质量问题或者竣工验收为不合格的室内装饰工程,应当负责返修。

第四章 工程监理

第十八条 实行监理的室内装饰工程,室内装饰单位应当委托具有相应资质等级的室内装饰工程监理单位进行监理,

下列室内装饰工程应当实行监理:

(一) ****重点建设工程的室内装饰工程

(二) 项目总投资在3000万元以上的科技、教育、文化、体育、旅游、商业、卫生及社会福利等大中型公用事业工程的室内装饰工程

(三) 利用外国政府或者国?#39318;?#32455;贷款、援助资金工程的室内装饰工程

(四) ****规定的必须实行监理的其它工程

(五) 室内装饰单位要求实行监理的工程

第十九条 工程监理单位应当按照****法律、法规以及有关?#38469;?#26631;准、设计文件和室内装饰工程承包合同,代表室内装饰单?#27426;?#26045;工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。

第二十条 工程监理单位应当选派具有相应资格的监理工程师进驻施工现场。监理工程师应当按照工程监理规范及****?#20013;?#30340;有关强制性标准、规范的要求,对室内装饰工程实施监理。

第二十一条 室内装饰工程监理单位应当制定周密的工程监理规划,监理工作应严格按规划实施。监理工作完成后,监理单位应当向室内装饰单位提交工程质量监理报告。

第五章 工程质量检验

第二十二条 室内装饰工程质量检验?#27835;?#26045;工检验、监督检验和验收检验。

第二十三条 室内装饰工程施工检验按下列程序进行:

(一)材料进场检验:室内装饰施工企?#24403;?#39035;按照工程设计要求、施工?#38469;?***标准要求和合同约定,对有关室内装饰材料、产品、?#21476;?#20214;、设?#38468;?#22330;进行检验。按照规定应当进行复验的要进行复验,复验应当在室内装饰单位或者工程监理单位的监督下现场取样,并?#20599;?#20855;有资质的质量检测单位进行检测,出具检验报告。材料的进场检验要做好检验记录。施工单位?#38469;?#36127;责人、监理工程师要在检验记录上签字。

下列室内装饰材料、产品、?#21476;?#20214;、设备应当复验:

1、 设计要求或者合同约定必须要复验的材料、产品、?#21476;?#20214;或者设备。

2、 使用总面积大于200㎡的不同?#20998;?#30340;天然花岗岩石材。

3、 使用面积大于500㎡的某一种人造木板或者不同?#20998;?#30340;饰面人造木板。

4、 检测项目不全或者检测结果有疑问的室内装饰材料。

5、 其它应当复检的材料、产品、?#21476;?#20214;或者设备。

室内装饰材料、产品、?#21476;?#20214;、设备未经检验,或者检验不合格的,不得使用。

(二)室内装饰施工企业按照自检、互检和专职质检员检验的“三检制”的原则,对室内装饰各分项工程(包括隐蔽工程)、各分部工程进行检验,并填写分项工程、分部工程质量评定记录表。

1、分项工程竣工时,由施工单位工程?#38469;?#36127;责人组织本单位有关人员、监理公司有关人员进行质量评定,施工企业专职质量检查员核定等级。施工单位?#38469;?#36127;责人及有关人员、监理公司的监理工程师签字。

2、分部工程竣工时,由施工单位工程?#38469;?#36127;责人组织本单位工程项目经理、专职质量检查?#20445;?#30417;理公司的监理工程师、工程质量检验管理机构人员共同进行质量评定,施工企业?#38469;?#36127;责人、工程项目经理,监理工程师和质量检验管理机构人员在分部工程评定记录表上签字。

3、隐蔽工程封闭前,必须由施工单位?#38469;?#36127;责人组织本单位项目经理、专职质量检查?#20445;?#30417;理公司的监理工程师,工程质量检验管理机构人员共同验收,填写隐蔽工程检查记录表并分别在记录表上签字。

第二十四条 分部工程施工质量评定完成后,施工单位应当填写单位工程质量评定综合记录表的有关内容,并向室内装饰单位提供工程质量竣工报告。

第二十五条 室内装饰工程监督检验按照开工审查、材料进场检验监督和施工质量检查的程序进行。

(一)开工审查是在室内装饰工程开工前,由室内装饰工程质量检验管理机构对工程施工设计文件进行审查论证,并为室内装饰单位办理施工许可证和工程质量检验手续;由公安消防部门对工程设计方?#38468;?#34892;消防审核,并为室内装饰单位办理消防审核手续。

未办理施工许可证、工程质量检验手续和消防审核手续的,不得开工。

(二)材料进场检验监督是在材料进场时,根据有关规范和标准的规定,室内装饰工程质量检验管理机构对室内装饰施工企业所使用的有关室内装饰材料、产品、?#21476;?#20214;、设备的质量、等级、有害物质限量等的检验或复验情况进行监督检查,并在检验记录表上签字。

(三)施工质量检查包括下列内容:

1、对工程施工质量进行?#19981;?#26816;查

2、对分部工程、隐蔽工程质量检验验收进行检验和评定

第二十六条室内装饰工程质量检验管理机构履行检验管理职责时,有权采取下?#20889;?#26045;:

(一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件或资料。

(二)进入被检查单位的施工现场进行检查。

(三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。

第二十七条 室内装饰工程质量验收工作由室内装饰工程质量检验管理机构负责。室内装饰单位应在工程竣工十日内,组织、协调室内装饰施工企业、监理公司做好工程验收的各项准备工作,提供齐全的验收资料,并以书面形式报请室内装饰工程质量检验管理机构给予验收。

验收检验主要按照抽样检查、艺术效果评定、室内环境检测、工程质量检验?#38469;?#36164;料核查、召开验收工作会议的程序进行。

(一)抽样检查是室内装饰工程质量检验管理机构会同室内装饰单位、施工单位、监理单位按照抽样方法,对所有分项工程、隐蔽工程、分部工程进行抽样检验,并核定各分项、分部工程质量等级。

(二)效果评定是在工程验收前或验收过程中,由室内装饰工程质量检验管理机构组织专家,根据中华人民共和国行?#24403;?#20934;QB1838-93《室内装饰工程质量规范》的要求进行评定。专家小组应当由室内装饰单位项目负责人、监理公司的监理工程师、室内装饰工程质量检验管理机构及其专家库人员组成,为三人以?#31995;?#25968;,评定?#36136;?#21518;取其平均值。

(三)室内环境检测是根据****标准GB50325—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,由室内装饰工程质量检验管理机构或其它专业检测机构,在单位工程竣工7天后验收前进行。

经检测不合格的,可以进行治理并再次检测。再次检测的抽检数量应增加一倍,再次检测结果全部合格,可判定为室内环境质量合格;再次检测仍不合格的,判定为室内环境质量不合格。

室内环境质量不合格的室内装饰工程,单位工程不得验收合格,不得交付使用。

(四)室内装饰工程质量检验?#38469;?#36164;料核查是室内装饰工程质量检验管理机构在施工企业自查的基础上,对资料的齐全性进行逐项核查,得出核查结果,并在核查记录表上签字。

(五)室内装饰工程质量检验管理机构对各项检查结果进行汇总,核定单位工程综合评定结果,填写单位工程质量评定综合记录表,编制工程质量验收报告。

(六)工程验收时,室内装饰单位应组织、召开工程质量验收工作会议。会议由室内装饰单位、施工企业、监理公司、室内装饰质量监督管理机构及相关单位代表参加,由室内装饰单位工程项目负责人主持。

(七)验收工作会议按下列程序进行:

1、宣布会议开始,介绍与会代表

2、室内装饰单位介绍工程概况

3、室内装饰施工企业介绍工程施工情况

4、与会代表(专家)检查室内装饰工程。

5、施工企业作工程竣工报告

6、监理公司作工程监理报告

7、室内装饰工程质量检验管理机构作工程验收报告,宣布工程****核定结果,并提出整改意见。

8、室内装饰单位将全套室内装饰工程质量检验?#38469;?#36164;料交室内装饰工程质量检验管理机构备案。

9、会议结束

第二十八条 室内装饰工程验收工作结束后,室内装饰工程质量检验管理机构应当根据工程评定结果,颁发室内装饰工程质量验收证书。

室内装饰工程必须被评为合格以?#31995;?#32423;,方能颁发《室内装饰工程质量验收证书》。

被评定为不合格的室内装饰工程,不得交付使用。

第二十九条 室内装饰工程质量验收证书必须严格按照各级室内装饰工程质量检验管理机构管理权限颁发,加盖室内装饰工程质量检验管理机构公章。

第三十条 《室内装饰工程质量验收证书》应发给室内装饰单位和施工企业。单位工程由两家以上施工企业分包的,应按分包工程内容,分别颁发。

第六章 工程质量保修

第三十一条 室内装饰工程实行工程质量保修制度。

室内装饰工程施工企业在向室内装饰单位提交工程竣工报告时,应当向室内装饰单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确室内装饰工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第三十二条 在正常使用条件下,室内装饰工程的保修期限为二年。

室内装饰工程施工中如附带其它项目,其保修期限****有规定的,按照规定执行,没有明确规定的,由室内装饰单位与施工企业约定。

室内装饰工程保修期,自竣工验收合格之日起计算。

第三十三条 室内装饰工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第七章 罚 则

第三十四条 违反本条例的有关规定,有下?#34892;?#20026;之一的,由室内装饰工程质量检验管理机构依法给予处罚,对拒不履行的,由人民法院强制执行。

(一)室内装饰单位将室内装饰工程发包给不具有相应资质等级的设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。

(二)室内装饰单位有下?#34892;?#20026;之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:

1、明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的;

2、施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工的;

3、必须实行工程监理而未实行工程监理的;

4、未按规定办理工程质量检验手续的;

5、明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、产品?#21476;?#20214;和设备的。

(三)室内装饰单位未取得施工许可证,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同款百分之一以上百分之二以下的罚款。

(四)室内装饰单位有下?#34892;?#20026;之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。

1、 未组织竣工验收,擅自交付使用的;

2、 验收不合格,擅自交付使用的;

3、 将不合格的室内装饰工程按照合格验收的。

(五)室内装饰施工单位在施工中偷工减料,使用不合格的装饰材料、产品配件和设备的,或者不按照工程设计图纸或者施工?#38469;?#26631;?#38469;?#24037;的其它行为的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;情节?#29616;?#30340;,责令停业整顿,降低资质等级证书或者吊销资质证书。

(六)施工单位未对装饰材料、?#21476;?#20214;和设?#38468;?#34892;检验或者未对有关材料取样检测的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款;情节?#29616;?#30340;,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。

(七)施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

(八)工程监理单位有下?#34892;?#20026;之一的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责?#21361;?/span>

1、 与室内装饰单位或者施工单位串通,弄虚作假,降低工程质量的;

2、 将不合格的室内装饰工程、装饰材料、?#21476;?#20214;和设备按照合格签字的。

(九)涉及建筑主体?#32479;?#37325;结构变动的装修工程,没有设计方案,擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款?#29615;?#23627;建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体?#32479;?#37325;结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下罚款。造成损失的,依法承担赔偿责任。

第三十五条 室内装饰单位、设计施工企业、工程监理单位违反****规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员依法追究刑事责任。

第三十六条 各级室内装饰工程质量检验管理机构工作人员在室内装饰工程质量检验管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责?#21361;?#23578;未构成犯罪的,依法给予行政处分。

第八章 附 则

第三十七条 室内装饰工程质量检验管理机构在对室内装饰工程质量进行检测时,可以按照自治区计划、财政部门核定的收费标准进行收?#36873;?/span>

第三十八条 室内装饰施工企业、监理公司、室内装饰单位和室内装饰工程质量检验管理机构对室内装饰工程质量等级的检验、评定及对不合格工程的处理,必须按《室内装饰工程质量规范》判定原则和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定执行。

第三十九条 对于《室内装饰工程质量规范》内没有涉及的工程项目及新材料、新工艺、新产品的检验和验收,可以参照****相关标准执行。

第四十条 室内装饰设计施工企业、室内装饰单位、监理单位及室内装饰工程质量检验管理机构要做好室内装饰工程质量验收资料存档工作,建立专门的档案管理制度。

第四十一条 家庭装饰工程的质量检验管理工作,可以参照本条例有关规定执行。。


第四十二条 本条例自发布之日起施行。

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